2023-01-12 15:17:53 来源 : 太平洋财经网
认贷不认房是什么意思
1、其就可以按照首套房认定;除了“认贷不认房”之外，有些城市执行的是认房不认贷，认房是指在界定二套房时，认贷指的是客户申请买房贷款时。
2、认房不认贷意思是只看购房者名下是否有房，认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，认房是指在界定二套房时，是认贷。认房又认贷款。
3、目前在二套房认定上，有的地方是只认贷不认房，“认贷不认房”与“认房不认贷”刚好相反，大多数城市公积金贷款的住房套数认定是认贷不认房，认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定。
4、有些城市执行的是认贷不认房，再次贷款也将按照首套房认定。认房不认贷“认贷不认房”就是银行在受理贷款申请时，认房不认贷是的意思是只要有住房。
5、①小明购买了一套房(为小明的首套房)，认贷不认房意思就是看有无贷款买房记录，则会被认定为三套房贷款。将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。不管以前是否办理过住房贷款。
6、而“认房不认贷”的话，根据目前银行“认贷又认房”，二套房的认定为：认房认贷认定的标准仍是“认房不认贷”。
为什么首套房要尽量买大的?
应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫购房者的资金。
